Америкийн мөрөөдөл гэгддэг хувийн орон сууц эзэмших нь уур амьсгалын давагдашгүй хүчин зүйлсийн улмаас санхүүгийн томоохон эрсдэл дагуулах болжээ.
Орон сууц эзэмших нь Америкийн мөрөөдлийн гол тулгуур бөгөөд хөрөнгө оруулалт, тэтгэвэр болон хүүхдийн боловсролын баталгаа гэж үздэг байв. Гэвч байгалийн гамшиг, үер усны аюул ойр ойрхон тохиолдох болсон нь даатгалын хураамжийг өсгөж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг бууруулах эрсдэлтэй байна.
First Street фирмийн “Property Prices in Peril” судалгааны тайланд дурдсанаар, уур амьсгалын өөрчлөлтөөс үүдэлтэй эрсдэлүүд нь 2055 он гэхэд АНУ-ын орон сууцны үнэлгээг 1.5 их наяд орчим ам.доллароор бууруулах магадлалтай байна. Социологич Ребекка Эллиоттын тэмдэглэснээр, орон сууцтай болох мөрөөдөл нь зарим тохиолдолд санхүүгийн хүндрэл дагуулсан хар дарсан зүүд болон хувирч болзошгүй юм.
Энэхүү эрсдэлтэй нөхцөл байдлыг бодит жишээгээр харуулбал, Хойд Каролина мужийн Ашвилл хотод орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж байсан иргэд гэрээний явцад гарсан хүндрэлийн улмаас худалдан авалтаа цуцалсан нь хожим Хелен хар салхины гамшгаас сэргийлж чадсан тохиолдол болжээ. Хэдийгээр тухайн иргэд түрээсийн байрандаа үерт нэрвэгдсэн ч хувийн орон сууцаа алдсан бусад иргэдтэй харьцуулахад илүү хохирол багатай үлдсэн байна. Уур амьсгалын өөрчлөлтийн улмаас орон сууцанд хөрөнгө оруулах нь урьд өмнөхөөсөө илүү тогтворгүй, эрсдэлтэй үйл явц болж байна.
Дэлгэрэнгүйг эх сурвалжаас харах
↓Эх сурвалжийг нээх ↓
This story originally appeared on Grist and is part of the Climate Desk collaboration.
To Sierra Isley, the American Dream brings to mind a home ringed by a white picket fence. “The house in the suburbs is just what you’re taught growing up,” the 26-year-old said. “You know, that’s what you see on TV.” What she wanted for her life was a bit different from that picket-fence ideal, but she still saw the prospect of buying her first house two years ago as a chance to live out what she called “that big dream that everybody has as a kid.”
Isley and her girlfriend, Jamie, were moving from Philadelphia to Asheville, North Carolina, and found a home they liked, a three-bedroom brick house with lots of natural light and a big tree out front. With some help from their parents, they put down a deposit and got their offer accepted. But when they went to sign the closing papers, a complication got in the way: The house had a huge lien on it. After consulting with lawyers, they decided to break the contract and hunt for an apartment to rent in Asheville.
It was a blessing in disguise. One month later, while Sierra and Jamie were still unpacking boxes and building furniture, the remnants of Hurricane Helene turned Asheville into a disaster zone. The basement of their apartment flooded, but they were luckier than some of their neighbors, whose homes had been destroyed.
Owning a home has long been seen as a cornerstone of the American Dream—a way to build wealth that you could use one day to pay for your children’s education and fund your retirement. That arrangement was always more precarious than it was made out to be. But as fires and floods damage homes and drive up insurance rates, pouring your life savings into a house has become riskier than ever. In a report called “Property Prices in Peril,” the firm First Street projected last year that climate risks could knock nearly $1.5 trillion off the value of American homes by 2055. For some people, the sociologist Rebecca Elliott wrote, “the American dream of homeownership may become a nightmare.”
A fallen tree on a home in the aftermath of Hurricane Helene in Asheville, North Carolina, in September 2024.PHOTOGRAPH: Sean Rayford / Getty Images; Grist
